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            银行从业资格考试---个人经营类贷款

            作者:佚名    文章来源:互联网    点击数:    更新时间:2009/9/19
              银行从业资格考试---个人经营类贷款
              个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备,以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。根据贷款用途的不同,个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(以下简称流动资金贷款)。本文
              (1)专项贷款
              专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备,皿其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。专项贷款主要包插个人商用房贷款(以下简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(以下简称设备贷款)。
              商用房贷款是指银行向个人发放的、用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款,如中国银行的个人商用房贷款,交通银行的个人商铺贷款。目前,商用房贷款主要用于商铺(销售商品或提供服务的场所)
              贷款。
              设备贷款是指银行向个人发放的、用予购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款,如光大银行的个人工程机械按揭贷款。
              (2)流动资金贷款
              流动资金贷款是指银行向从搴合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商卢)生产经营流动资金需求的贷款。流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。
              有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的、用于满足生产经营流动资金需求的贷款,比如中国银行的个人投资经营贷款,中国建设银行的个人助业贷款无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的。


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