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            2007年注册会计师第九、十章练习

            作者:佚名    文章来源:互联网    点击数:    更新时间:2009/9/13
            第1题 下列项目中,在征税地区范围内符合城镇土地使用税规定的是( )。
            A 房地产开发企业自建自用的商品房不缴纳城镇土地使用税
            B 国家机关购买办办公楼房次月起缴纳城镇土地使用税
            C 企业征用的非耕地自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
            D 企业征用的非耕地自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

            正确答案:D
            解析:本题考核点是土地使用税的征免范围。A项应纳税,B项不纳税,C项时间错误,D项正确。

            第2题 甲企业与乙企业按3:1的占用比例共用一块土地,该土地面积3000平方米,该土地所属地区城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳,税率为3元每平方米,甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税( )。
            A 1125元
            B 2250元
            C 6750元
            D 3375元

            正确答案:D
            解析:该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。甲公司占用面积=3000×3÷(3+1)=2250平方米;还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳,按题目上分两次缴纳的条件,甲公司上半年应纳城镇土地使用税。2250×3×1÷2=3375元。

            第3题 下列各项中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
            A 转让已使用的房屋及建筑物的
            B 提供扣除项目金额不实的
            C 隐瞒、虚报房地产成交价格的
            D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的

            正确答案:ABCD
            解析:本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据,但纳税人买卖旧房或发生上述B、C、D选项三种情形之一的,以房地产评估价格计征土地增值税。

            第4题 土地增值税的纳税义务人可以是( )。
            A 外国企业
            B 个人
            C 个体户
            D 医院

            正确答案:ABCD
            解析:土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织、个人、个体户。

            第5题 个人办学校用地照章征税。( )
            对 错

            正确答案:×
            解析:集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地,由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。


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